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Produkte Finanzierung
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Baufinanzierung
Der Neubau eines Hauses und somit auch die Baufinanzierung einer
Immobilie gehören zu den
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wichtigsten
Entscheidungen im Leben. Daher ist es wichtig, von Beginn an auf den richtigen Partner für Ihre
Finanzierung zu setzen. Vertrauen Sie auf unsere
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langjährige Erfahrung. Neben den sehr attraktiven
Konditionen erwartet Sie eine schnelle Abwicklung Ihrer Baufinanzierung
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Immobilienfinanzierung
Ob Sie eine Eigentumswohnung oder eine bestehende Immobilie
finanzieren möchten, bei
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uns sind Sie in guten
Händen. Eine durchdachte Immobilien- finanzierung bedarf Erfahrung,
Fachkenntnisse und natürlich das Einbeziehen aller in Frage
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kommender Faktoren. Gemeinsam finden wir die für Sie
optimale Immobilienfinanzierung.
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Umschuldung / Anschlussfinanzierung
Kunden mit einer bestehenden Finanzierung, deren Zinsbindung, in
Kürze ausläuft, können sich
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freuen. Bei den derzeit
günstigen Zinskonditionen wird sich die Anschlussfinanzierung zukünftig deutlich
verbilligen. Viele Banken bieten ihren Kunden oftmals die
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gleichen Zinskonditionen wie im
Neugeschäft an. Da ist aber mehr für Sie drin. Fragen Sie uns.
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Forward-Darlehen
Von den derzeit günstigen Zinsen können auch Besitzer einer
Immobilie profitieren, die vor Jahren
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ein Darlehen mit höheren Zinsen
abgeschlossen haben. Bei einer bestehenden Finanzierung mit einer Zinsbindung von bis zu 60 Monaten
können Sie sich schon
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heute ein günstiges Forward-Darlehen
sichern und das teilweise sogar ohne einen Aufschlag.
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Finanzierung ohne Eigenkapital
Seit jeher gehört Eigenkapital zu einer soliden
Finanzierung. Gerne können Sie Eigenkapital in
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Ihre Finanzierung einbringen, Sie
müssen es aber nicht. Bei entsprechender Bonität können wir eine Vollfinanzierung bis zu 130 Prozent
des Verkehrswerts
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vermitteln. So können Sie Ihr
Eigenkapital zum Beispiel für unvorhergesehene Ausgaben sparen.
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Finanzierung Auslandsimmobilien
Die Nachfrage von deutschen Käufern nach Auslandsimmobilien ist
nach wie vor hoch. Wer hätte denn nicht gerne eine Finca in Spanien, ein
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Haus in der Toscana oder
am Mittelmeer. Wer ein Haus im Ausland kauft, sollte aber einige Punkte beachten, wenn er für sein
Feriendomizil nicht zuviel
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Geld bezahlen möchte. Wir helfen Ihnen
dabei, die passende Finanzierung für Ihr Haus zu finden.
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Gewerbefinanzierung
Als erfahrene Profis für die Gewerbefinanzierung bringen wir Sie
mit dem richtigen Bankpartner zusammen. Neben attraktiven Konditionen
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erwartet Sie eine seriöse und
schnelle Abwicklung Ihrer Finanzierung. Wir betrachten Ihr Anlageobjekt aus der Sicht des Bankers und
unterstützen
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Sie dabei, Ihre Immobilieninvestition dem
Kreditgeber objektiv darstellen zu können.
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Aktuelles Bauen und Finanzierung
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Machen Sie Ihr Haus kindersicher
“Betreten
verboten" gilt nicht nur für Nachbars Rohbau, sondern auch für das eigene
Elternhaus." Bis zum Einzug sollten Kinder sich dort nicht aufhalten, denn die
Gefahren lauern überall: fehlende Treppen und Handläufe, wackelige Leitern, ungesicherte
Kellerschächte und vieles mehr. Wo überall auf der Baustelle Gefahren für die Jüngsten
lauern, das hat der Verband Privater Bauherren (VPB) jetzt in seinem neuesten Ratgeber
"Machen Sie Ihr Haus kindersicher!" zusammengestellt.
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Günstige Zinsen für Beamte und Akademiker
Aufgrund ihrer
guten Bonität sind Beamte gern gesehene Kunden bei den Banken. Zu dieser bevorzugten
Zielgruppe zählen nicht nur die Beamten sondern auch Berufssoldaten, Akademiker und
unkündbare Angestellte im öffentlichen Dienst. Beamte profitieren von ihrer guten Bonität
und erhalten so attraktive Kredite mit günstigen Zinsen, niedrigen Monatsraten und längeren
bequemen Laufzeiten.
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Ferienimmobilie: Vermieten und Steuern sparen
Jeder vierte
Deutsche möchte sich gerne ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung leisten. Um diesen Traum
zu finanzieren, würden 65 Prozent von ihnen die Zweitimmobilie auch vermieten, so das
Ergebnis einer aktuellen Emnid-Umfrage im Auftrag der BHW Bausparkasse.
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KfW Förderstandards für energieeffizientes Bauen
Die KfW Bank passt
ihre Förderprogramme an die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) an. Nach der EnEV
richten sich die energetischen Vorgaben für Neubauten und umfassende Sanierungen in
Deutschland. Insgesamt werden sechs KfW-Effizienzhausstandards gefördert
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Auslandsimmobilien günstig finanziert
Die derzeit
niedrigen Immobilienpreise in Westeuropa beflügeln den Wunsch der Deutschen, ein Ferienhaus
oder eine Ferienwohnung in Spanien zu besitzen. Laut einer aktuellen Emnid-Umfrage im
Auftrag der BHW Bausparkasse können sich rund 44 Prozent der Befragten vorstellen, eine
Ferienimmobilie in Deutschlands beliebtesten Urlaubsland zu erwerben, in einer
BHW-Vergleichsumfrage von 2000 waren es nur 36 Prozent.
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Grundschuld-Löschung lohnt nicht
Wer getilgte
Grundschulden löschen lässt, verschenkt in der Regel Hunderte Euro. Häuslebauer, die ihre
Baufinanzierung über eine Bank abwickeln, müssen dem Kreditinstitut in aller Regel eine so
genannte Grundschuld als Sicherheit geben. Damit sichert sich die Bank den Zugriff auf die
Immobilie, wenn der Schuldner seine Darlehensraten nicht mehr bedient. In diesem Fall ist
das Geldinstitut berechtigt, die Zwangsvollstreckung einzuleiten oder die Immobilie unter
Zwangsverwaltung zu stellen.
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Artikel Bauen und Finanzierung
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Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Seit jeher gehört
eigenes Kapital zu einer gesunden Finanzierung wie ein solides Fundament zu einem neuen
Haus. Dies hört der zukünftige Bauherr immer wieder von Verbraucherschützern,
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Banken und
Bausparkassen. Am besten wäre es, wenn 15 bis 20 Prozent der Kosten aus
eigenem Kapital getragen wird. Aber es
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geht auch
anders. Im Gegensatz zu Deutschland ist es nämlich in vielen Ländern üblich sein Haus voll
ohne den Einsatz von Eigenkapital zu finanzieren.
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