Finanzierung Italien Umschuldung und Anschlussfinanzierung

Auslandsfinanzierung Italien

Umschuldung und Anschlussfinanzierung für italienische Immobilien

Wir bieten Ihnen eine günstige und sichere Anschlussfinanzierung für Ihr Ferienhaus oder Ferienwohnung in Italien durch deutsche Banken.

Wir vermitteln Finanzierungen nur in Nord-Italien (bis 50 km südlich von Rom)

Umschuldung Italien

Aufgrund der Finanzkrise in Italien sind italienische Banken sehr restriktiv bei der Vergabe von Immobilienfinanzierungen.

Auch deutsche Kunden spüren dies wenn sie nach einer Anschlussfinanzierung für ihre italienische Immobilie suchen.

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Warum wir in Italien mit deutschen Banken finanzieren

Italiens Finanzsystem leidet unter den Auswirkungen der Eurokrise. Auch für große Banken ist der Ausblick schwierig. Auch Banken die sich stark im Bau- und Immobilienmarkt engagiert haben sind gefährdet.

Aufgrund der Finanzkrise des Bankensektors sind italienische Banken sehr restriktiv bei der Vergabe von Darlehen geworden. Dies hat nicht nur mit einer verschärften Darlehensprüfung zu tun sondern auch mit der Tatsache, dass italienische Banken immer größere Probleme haben werden sich am Markt Geld günstig zu beschaffen.

Die Konditionen für Immobilienfinanzierungen in Italien sind teurer geworden. Das variable italienische Hypothekendarlehen birgt zusätzlich enorme Risiken bei steigenden Zinsen.

Anschlussfinanzierung und Umschuldung mit deutschen Banken

Immer mehr deutsche Immobilienbesitzer in Italien fragen nach einer sicheren und langfristig günstigen Anschlussfinanzierung an. Es gibt nach wie vor deutsche Kreditinstitute, die eine italienische Immobilie als Sicherheit akzeptieren und beleihen. In Nord-Italien (bis 50 km südlich von Rom) bieten wir Ihnen eine Umschuldung mit der Beleihung der italienischen Immobilie an. Der Kunde erhält einen Kreditvertrag in deutscher Sprache und nach deutschem Kreditrecht.

Ein weiterer Vorteil der deutschen Anschlussfinanzierung ist die Zinsbindung von 5 bis 10 Jahren, die dem Darlehensnehmer langfristig einen günstigen Zins sichert. Der Zinssatz in der Auslandsfinanzierung liegt nur geringfügig über den regulären Zins, der für die Finanzierung einer deutschen Immobilie verlangt wird.

In Italien kann Ihre Immobilie bis zu 70% (bei Beamten bis 80%) des Beleihungswertes finanziert werden. Bei entsprechender Bonität oder beleihbare Ersatzsicherheiten (Immobilie, Aktiendepot, Lebensversicherung, usw.) in Deutschland kann der Immobilienwert auch komplett finanziert werden.

Falls sie das Ferienhaus in Italien nicht beleihen möchten, können wir Darlehen bis 50.000 Euro ohne Sicherheiten vermitteln. Mit Einbringen von beleihbaren Sicherheiten in Deutschland können selbstverständlich auch höhere Darlehen vereinbart werden. Hier finden Sie weitergehende Informationen zum Kauf und Finanzierung einer Immobilie in Italien: Finanzierung Italien

Mit Sicherheit der richtige Partner für Ihre Anschlussfinanzierung

Als Spezialist für die Finanzierung von Auslandsimmobilien vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung für Ihre Immobilie. Für eine Immobilienfinanzierung eines Objektes im europäischen Ausland können wir Ihnen eine günstige Finanzierung einer deutschen oder europäischen Bank vermitteln. Unsere Finanzierungsberater verfügen über langjährige internationale Erfahrung. Neben der Finanzierung bieten wir Ihnen auch eine passende Ferienhaus-Versicherung für Ihre Immobilie an.

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