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Spartipp zum Jahresende: Sondertilgung fürs Eigenheim

(München, 1. Dezember 2015) Haus- oder Wohnungsbesitzer sollten eine Sparchance zum Jahresende nicht einfach verstreichen lassen: die Sondertilgung ihres Immobilienkredits. Darauf weist Interhyp, Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen, hin. Eine solche außerplanmäßige Tilgung ist pro Kalenderjahr oft auf einen bestimmten Betrag beschränkt und dieser ist nach Ablauf des Jahres nicht mehr einsetzbar. "Viele Eigenheimbesitzer wissen gar nicht, dass sie mit einer Sondertilgung viel Geld sparen können und lassen diese Chancen ungenutzt", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. "Wir raten, den Kreditvertrag zu prüfen und möglichst viel auch außerplanmäßig zu tilgen." Denn in Zeiten niedriger Zinsen ist Schuldentilgen oft lohnender als Sparen, so Interhyp.

Den vollständigen Artikel lesen Sie hier: Quelle Interhyp
 

 

Neuer VPB-Leitfaden "Die Eigentumswohnung": Worauf Käufer und Verkäufer von Wohneigentum achten sollten

BERLIN. Eigentumswohnungen gehen weg wie die sprichwörtlichen warmen Semmeln, beobachtet der Verband privater Bauherren (VPB). Vor allem in deutschen Großstädten stehen die Menschen Schlange für ein Eigenheim auf der Etage. Die Nachfrage übertrifft das Angebot bei weitem. Um in den Besitz einer der begehrten Immobilien zu kommen, akzeptieren Käufer Verträge, die sie benachteiligen und deren Konsequenzen sie oft nicht absehen können. Angesichts der schieren Größe mancher Wohnungsanlagen verzichten viele Käufer auf die laufende Baukontrolle. Das ist ein Fehler: Warum sonst streiten so viele Eigentümergemeinschaften noch Jahre nach dem Einzug vor Gericht mit dem Bauträger um kleine und große Mängel?

Den vollständigen Artikel lesen Sie hier: Quelle VPB
 

 

SCHUFA-Auskunft "to go"

Neue Wohnung oder der Kfz-Kredit: Eine SCHUFA-Auskunft benötigen Verbraucher häufiger, als man denkt. Und zwar immer dann, wenn Dritte von ihrer Bonität überzeugt werden sollen. Die Auskunft gibt es auf die Schnelle zum Mitnehmen – bald in vielen Postbank Filialen.

Die Bonitätsauskunft kann man online auf der Internetseite der SCHUFA bestellen. Allerdings dauert es einige Zeit, bis sie auf dem Postweg zugestellt wird. Wer schnell eine SCHUFA-Bonitätsauskunft benötigt, kann dafür das neue Serviceangebot der Postbank nutzen und die Auskunft gleich mitnehmen. In vielen Finanzcentern der Postbank können Verbraucher gegen Vorlage ihres Personalausweises – bei ausländischen Mitbürgern Reisepass und Meldebescheinigung – ihre SCHUFA-Auskunft direkt abrufen und ausdrucken lassen.

Den vollständigen Artikel lesen Sie hier: Quelle Postbank
 

 

VPB: Käufer brauchen Beratung und nur selten ein Verkehrswertgutachten

BERLIN. "Können Sie uns sagen, ob der angebotene Altbau sein Geld überhaupt wert ist?" Eine berechtigte Frage, die vorsichtige Kaufinteressenten stellen! "Wer eine Immobilie kaufen möchte, der muss schließlich wissen, ob sein Budget fürs Objekt reicht und ob er dafür einen reellen Gegenwert bekommt", erläutert Dipl.-Ing. Thomas Lampe, Bausachverständiger beim Verband Privater Bauherren und Leiter des VPB-Büros Bielefeld.

"Die meisten Käufer fragen nach einem 'Wertgutachten', möchten aber tatsächlich nur eine allgemeine Einschätzung des Objektes", weiß der Sachverständige aus Erfahrung. "Das sind zwei unterschiedliche Angebote: Während das Ausarbeiten eines echten "Verkehrswertgutachtens" genauen Vorgaben entsprechen muss, einige Wochen dauert und entsprechend teuer ist, richten sich die Kosten für die Einschätzung des Wertes eines Objektes bei einer Ortsbegehung nach dem Zeitaufwand. Oft genügen schon zwei Stunden, um zu wissen, ob die Immobilie den Kauf lohnt.

Den vollständigen Artikel lesen Sie hier: Quelle VPB
 

 

Umschuldung und Anschlussfinanzierung von Immobilien in Spanien

Spaniens Banken kommen nicht aus den Negativschlagzeilen. Das spanische Bankensystem leidet unter den Auswirkungen der Immobilienkrise. Auch für große Banken ist der Ausblick düster. Besonders Banken die sich stark im Bau- und Immobilienmarkt engagiert haben sind gefährdet.

Aufgrund der Finanzkrise des spanischen Bankensektors sind spanische Banken sehr restriktiv bei der Vergabe von Darlehen geworden. Zum Teil wird vom Kunden 50 Prozent und mehr Eigenkapital erwartet. Dies hat nicht nur mit einer verschärften Darlehensprüfung zu tun sondern auch mit der Tatsache, dass spanische Banken immer größere Probleme haben sich am Markt Geld zu beschaffen. Die Konditionen für Immobilienfinanzierungen in Spanien sind erheblich teurer geworden. Das variable spanische Hypothekendarlehen birgt zusätzlich enorme Risiken bei steigenden Zinsen.

Immer mehr deutsche Immobilienbesitzer in Spanien fragen nach einer sicheren und langfristig günstigen Anschlussfinanzierung an. Es gibt nach wie vor deutsche Kreditinstitute, die eine spanische Immobilie als Sicherheit akzeptieren und beleihen. Der Kunde erhält einen Kreditvertrag in deutscher Sprache und nach deutschem Kreditrecht. Weitere Informationen: Umschuldung und Anschlussfinanzierung von spanischen Immobilien

Neben Spanien leiden auch italienische und portugiesische Banken unter der Finanzkrise. Auch in diesen Ländern bieten wir Ihnen eine sichere Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie an: Weitere Informationen erhalten Sie hier: Umschuldung Portugal beziehungsweise hier: Umschuldung Italien.

(In eigener Sache)

 

 

Finanzierung Spanien - Mallorca günstige Konditionen

Als Spezialist für Auslandsfinanzierungen vermitteln wir unseren Kunden bereits seit vielen Jahren die passende Finanzierung für Ihr Traumhaus in Spanien. Insbesondere auf Mallorca, Ibiza und Teneriffa bieten wir gute Konditionen von deutschen Banken. Neben günstigen Zinsen profitieren unsere Kunden von Kreditverträgen nach deutschen Recht mit einer Zinsfestschreibung bis zu 15 Jahren. Zur Zeit bieten wir Sonderkonditionen für Finanzierungen auf Mallorca. Mehr Informationen erhalten Sie hier: Finanzierung Mallorca.

(In eigener Sache)

 

 

 

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